본문 바로가기
반응형

전체 글83

[경매분석] 2023 타경 108762, 울산 동구, 근린생활시설 안녕하세요, 엘지에스입니다!오늘 소개드릴 물건은 울산 동구 전하동에 위치한 근린생활시설입니다. 이번 경매는 입찰 마감일 변경이라는 특이한 상황이 발생했는데요, 왜 이런 일이 생겼을까요? 변경된 이유와 그 배경, 그리고 물건의 가치를 꼼꼼히 살펴보겠습니다. 😊1) 물건개요물건 용도: 근린생활시설대지면적: 185㎡ (55.96평)건물면적: 312.12㎡ (94.42평)감정가: 559,673,400원최저가: 191,968,000원 (34%)입찰보증금: 10% (19,196,800원)유찰 횟수: 3회1회: 419,967,000원 (75%) 유찰2회: 391,176,000원 (70%) 유찰3회: 274,240,000원 (49%) 유찰현재 진행 중: 191,968,000원 (34%)2) 시세 분석본 물건 감정가 .. 2024. 12. 7.
연말정산 계산기 & 국세청 간소화 서비스 완벽 가이드 💡 연말정산 시즌이 다가오면 많은 사람들이 **"올해는 얼마나 환급받을 수 있을까?"**라는 궁금증을 갖습니다. 국세청 간소화 서비스와 연말정산 계산기를 잘 활용하면 세금을 절약하고 환급을 극대화할 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 연말정산의 개념, 계산기 활용법, 공제 항목, 준비 팁까지 한눈에 정리해 드립니다!1. 연말정산이란?연말정산은 직장인의 월급에서 미리 원천징수된 세금을 연말에 정산하여 실제 납부해야 할 세금과 비교하는 과정입니다. 결과적으로 초과 납부된 금액은 환급받고, 부족하면 추가 납부해야 합니다.연말정산의 목적정확한 세금 정산: 원천징수로 인한 초과/미납 세금을 조정.세제 혜택 제공: 소득 및 세액공제를 통해 근로자의 부담 완화.2. 연말정산 계산기란?연말정산 계산기는 자신의 소득과 공제 항.. 2024. 12. 7.
이슈와 뉴스를 더 효과적으로 다루는 구체적인 방법 블로그에서 이슈와 뉴스를 다룰 때의 중요성블로그에서 이슈와 뉴스를 다루는 것은 트래픽 증가와 애드센스 수익을 높이는 데 매우 효과적인 전략입니다. 그러나 단순히 주제를 따라가기만 해서는 한계가 있습니다. 이번 포스팅에서는 이슈와 뉴스를 블로그에서 더 효과적으로 다루는 구체적인 방법을 공유하겠습니다.1. 최신 트렌드 파악 및 주제 선정1) 구글 트렌드 활용구글 트렌드를 통해 현재 사람들이 많이 검색하는 키워드를 파악합니다.인기 검색어와 관련된 주제를 빠르게 포스팅하면 검색 유입 트래픽을 극대화할 수 있습니다.2) 네이버 실시간 검색어 확인네이버 검색어 트렌드로 국내 사용자의 관심사를 파악합니다.국내 이슈와 연관된 주제를 선정하면 로컬 트래픽 증가에 효과적입니다.3) 소셜 미디어 활용트위터, 인스타그램, 페.. 2024. 12. 7.
경북 포항 호미곶 숙박시설 경매 분석 (2024 타경 536) 안녕하세요, 엘지에스입니다.오늘 소개할 경매 물건은 **경북 포항시 호미곶면에 위치한 숙박시설(2024 타경 536)**입니다.호미곶 관광지 인근에 위치한 숙박시설로, 토지와 건물이 모두 포함된 매물입니다.이번 글에서는 물건 정보부터 권리 분석, 지역 개발 호재, 투자 리스크까지 꼼꼼히 살펴보겠습니다.📌 물건 개요사건번호: 2024 타경 536소재지: 경북 포항시 남구 호미곶면 구만리 549-8 외 1개 목록물건 종류: 숙박시설건물면적: 659.74㎡ (199.58평)토지면적: 542㎡ (163.96평)준공연도: 2018년감정가: 1,147,384,600원최저입찰가: 1,147,384,600원 (100%)입찰보증금: 114,738,460원 (최저가의 10%)매각기일: 2024년 12월 16일🏠 입지 .. 2024. 12. 6.
[경매분석]2023 타경 4043 포항 죽도동 숙박시설 안녕하세요, 엘지에스입니다. 오늘 소개할 경매 물건은 경북 포항시 북구 죽도동에 위치한 숙박시설입니다. 죽도동은 포항에서도 상업적·주거적 가치를모두 지닌 핵심 지역으로, 숙박업 및 임대 사업자들에게 매력적인 투자처로 꼽히는 곳입니다. 이번 경매는 감정가 대비 **49%**라는 놀라운 최저입찰가로 진행되며, 유찰로 인해 경쟁이 비교적 적을 것으로 예상됩니다  입찰자는 적정가를 산정하고 리스크를 관리한다면, 높은 수익을 기대할 수 있는 절호의 기회를 잡을 수 있습니다. 이 포스팅에서는 물건 개요부터 시세 분석, 낙찰 사례 비교, 권리 분석, 리스크 관리까지 꼼꼼히 살펴보며여러분이 현명한 투자 결정을 내릴 수 있도록 도와드리겠습니다. 그럼 시작해볼까요?1. 물건 개요이번에 소개할 물건은 경북 포항시 북구 죽도.. 2024. 12. 6.
경매 물건 권리 분석-경매정보 제공 경매, 수익화 도전으로서의 가능성경매는 수익화 도전을 위한 유망한 선택입니다. 많은 사람들이 경매를 통해 부동산을 저렴하게 구입하고, 이를 리모델링하거나 임대하여 안정적인 수익을 창출하는 기회를 얻고 있습니다.이번 포스팅에서는 경매 물건 권리 분석을 다루며, 수익화 도전을 위한 첫걸음으로서 경매 물건의 권리 분석이 얼마나 중요한지 설명하고자 합니다.경매 물건 권리 분석이 중요한 이유경매 물건을 선택할 때, 권리 분석은 그 어떤 것보다 중요한 과정입니다. 물건의 법적 상태를 확인하지 않으면 예상치 못한 리스크에 직면할 수 있습니다.따라서, 권리 분석을 통해 안전하고 수익성 높은 물건을 선택하는 것이 핵심입니다.경매 물건 권리 분석 실전 예시실제 경매 물건을 분석해 보며, 권리 분석이 수익화에 어떻게 기여할.. 2024. 12. 5.
반응형

티스토리툴바